Stadtliebhaber aufgepasst! Einladende 3-Raum Wohnung mit dem Vorteil einer großen und sonnigen Loggia mit herrliche Aussicht! Erstklassige Infrastruktur!

76,17 m²3 Zimmer€ 986,71

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 986,71

Gesamtbelastung (netto)€ 891,73

Gesamtmiete (brutto)€ 895,61

Gesamtmiete (netto)€ 814,21

Summe Miete (netto)€ 616,98

Miete / m²€ 8,10

Betriebskosten (netto)€ 196,95

Kautionshinweis

€ 3.946,84

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

76,17 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB68 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,24

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-03-23

Beschreibung

Linz/ Kopernikusstraße 22, 9.OG, Top 57

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und eine 6,3 m² große Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer.

Im Sommer 2026 werden kleinere Malerei-Arbeiten durchgeführt.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zur Loggia
* Schlafzimmer mit ca. 15..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 77,52
Sonstige Kosten€ 0,28

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Gesundheit
Arzt 117m
Apotheke 208m
Klinik 1.773m
Krankenhaus 408m

Kinder & Schulen
Kindergarten 114m
Schule 324m
Universität 2.476m
Höhere Schule 2.923m

Nahversorgung
Supermarkt 36m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 76m

Sonstige
Bank 65m
Geldautomat 65m
Post 541m
Polizei 1.578m

Verkehr
Bus 276m
Straßenbahn 950m
Bahnhof 1.116m
Autobahnanschluss 184m
Flughafen 3.598m

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