Wohnen, Werken & Selbstversorgen in der Südoststeiermark – Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und 1.497 m² Grund in Straden

In ruhiger und naturnaher Lage von Nägelsdorf bei Straden in der Südoststeiermark befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 1.497 m² großen Grundstück. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Grün und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

 

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 203,9 m² Wohnfläche, davon ca. 142,8 m² im Erdgeschoss und ca. 61,1 m² im Ober- bzw. Dachgeschoss.

 

Raumaufteilung:

 

Die derzeitige Raumaufteilung gliedert sich in einen linken und einen rechten Ge..

Die Liegenschaft befindet sich in Nägelsdorf in der Marktgemeinde Straden im südoststeirischen Vulkanland. Die Umgebung ist ruhig, ländlich geprägt und überwiegend durch Wohn- und landwirtschaftliche Nutzung bestimmt.

Über das öffentliche Wegenetz sind Straden sowie Feldbach, Gleisdorf und Graz gut erreichbar.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Grundversorgung und kurzen Wegen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhig im Grünen wohnen möchten.

Infrastruktur & Entfernungen

- Nahversorgung: SPAR / Lebensmittelgeschäft ca. 1,8 km
- Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle „Wieden bei Straden Kapelle“ ca. 1,7 km, Bahnhof Purkla ca. 12 km
- Bildung: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Raum Straden bzw. Dietersdorf am Gnasbach
- Medizinische Versorgung: Allgemeinmedizin und Zahnarzt in Straden
- Entfernungen: Feldbach ca. 24 km, Gleisdorf ca. 40–42 km, Graz ca. 55 km
- Zufahrt: über öffentliches Gut
- Umgebung: ruhige, ländlich geprägte Lage mit überwiegender Wohn- und landwirtschaftlicher Nutzung
- Freizeit & Erholung: zahlreiche Wander- und Radmöglichkeiten sowie Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote im Raum Straden und im südoststeirischen Vulkanland