Geschäftslokal mit Hofterrasse beim Baumgartner-Casino Park

61 m²2 Räume€ 884,40

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 884,40

Summe Miete (netto)€ 762,78

Betriebskosten (netto)€ 121,62

Provision

3.183,84 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 3.183,84

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

61 m² (2 Zimmer)

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB28,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-02-27

Beschreibung

Das angebotene Geschäftslokal befinden sich in einem neu errichteten Haus direkt gegenüber dem Baumgartner-Casino Park.

Der Haupteingang befindet sich rechts neben dem Hauseingang, somit müssen Ihre Kunden das Haus nicht betreten. Der Personaneingang bzw. Fluchtweg wurde im EG des Hauses platziert.

Dem Mieter stehen zwei getrennt begehbare Räume zur Verfügung:

- strassenseitiger Altbauraum mit hohen Decken und Blick auf den Park

- hofseiteiger Neubauraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gemeinschaftsgarten

Im Gang befinden sich WC und Abste..

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