HIMMEL & DONAU | Maisonette-Penthouse im 31. Stock
1220 Wien, Donaustadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.299.000
Kaufpreis / m²€ 10.004,35
Betriebskosten (netto)€ 1.508,15
Provision
82.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
189,41 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2), Terrasse (2)
Objektart
Penthouse
Bauart
Neubau: 2001
Beschreibung
HIMMEL & DONAU | MAISONETTE-PENTHOUSE IM 31. STOCK
MORGENS DER BLICK AUFS WASSER. ABENDS DIE LICHTER VON WIEN.
Ein Kaffee am Fenster, während die Stadt langsam wach wird. Ein Abend mit Freunden am großen Esstisch. Noch ein Moment auf der Terrasse, bevor der Tag endet.
Dieses Penthouse im Hochhaus Neue Donau bietet dafür einen besonderen Rahmen: weite Ausblicke, außergewöhnliche Raumhöhe und zwei Wohnebenen mit Platz für Begegnung und Rückzug.
EIN ZUHAUSE MIT WEITE.
Auf ca. 189 m² Wohnfläche öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur Aussicht über Donau und ..
MORGENS DER BLICK AUFS WASSER. ABENDS DIE LICHTER VON WIEN.
Ein Kaffee am Fenster, während die Stadt langsam wach wird. Ein Abend mit Freunden am großen Esstisch. Noch ein Moment auf der Terrasse, bevor der Tag endet.
Dieses Penthouse im Hochhaus Neue Donau bietet dafür einen besonderen Rahmen: weite Ausblicke, außergewöhnliche Raumhöhe und zwei Wohnebenen mit Platz für Begegnung und Rückzug.
EIN ZUHAUSE MIT WEITE.
Auf ca. 189 m² Wohnfläche öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur Aussicht über Donau und ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 110,76
Lage
INTERNATIONALES WIEN. DIREKT AN DER DONAU.
An einer der markantesten urbanen Positionen Wiens erhebt sich das Hochhaus Neue Donau über die Donau City.
Das Penthouse liegt unmittelbar zwischen Donau, Donauinsel, Kaiserwasser, Vienna International Centre und Austria Center Vienna – in einem Umfeld, das internationale Bedeutung, moderne Architektur und außergewöhnliche Freizeitqualität miteinander verbindet.
Hier lebt man nicht am Rand der Stadt.
Man lebt über ihr – und dennoch nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt.
Die U1-Station Kaisermühlen–Vienna International Centre befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort erreicht man den Stephansplatz im Herzen der Wiener Innenstadt in rund sieben Minuten. Das Austria Center Vienna liegt direkt neben dem Hauptsitz der Vereinten Nationen und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die A22 angebunden.
Auch für internationale Eigentümer und Geschäftsreisende ist die Position ideal: Die Vienna Airport Bus-Linie 3 verbindet Kaisermühlen/VIC direkt mit dem Flughafen Wien.
Nur wenige Schritte entfernt beginnen die Donauinsel und die weitläufigen Erholungsräume rund um Alte und Neue Donau. Schwimmen, Bootfahren, Stand-up-Paddling, Radfahren, Joggen oder ein Abendessen direkt am Wasser gehören hier zum unmittelbaren Lebensumfeld.
DIE UMGEBUNG AUF EINEN BLICK
Donau und Donauinsel in unmittelbarer Nähe
U1 Kaisermühlen–Vienna International Centre
Vienna International Centre / UNO City
Austria Center Vienna
Kaiserwasser, Alte Donau und Donaupark
internationales Business- und Diplomatenumfeld
Restaurants, Cafés, Einkauf und Freizeitangebote
schnelle Verbindung zum Stephansplatz
direkte Anbindung an die A22
Airport-Bus-Verbindung zum Flughafen Wien
Eine seltene Verbindung aus internationaler Metropole, Wasserlage, Freizeitqualität und urbaner Erreichbarkeit.
An einer der markantesten urbanen Positionen Wiens erhebt sich das Hochhaus Neue Donau über die Donau City.
Das Penthouse liegt unmittelbar zwischen Donau, Donauinsel, Kaiserwasser, Vienna International Centre und Austria Center Vienna – in einem Umfeld, das internationale Bedeutung, moderne Architektur und außergewöhnliche Freizeitqualität miteinander verbindet.
Hier lebt man nicht am Rand der Stadt.
Man lebt über ihr – und dennoch nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt.
Die U1-Station Kaisermühlen–Vienna International Centre befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort erreicht man den Stephansplatz im Herzen der Wiener Innenstadt in rund sieben Minuten. Das Austria Center Vienna liegt direkt neben dem Hauptsitz der Vereinten Nationen und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die A22 angebunden.
Auch für internationale Eigentümer und Geschäftsreisende ist die Position ideal: Die Vienna Airport Bus-Linie 3 verbindet Kaisermühlen/VIC direkt mit dem Flughafen Wien.
Nur wenige Schritte entfernt beginnen die Donauinsel und die weitläufigen Erholungsräume rund um Alte und Neue Donau. Schwimmen, Bootfahren, Stand-up-Paddling, Radfahren, Joggen oder ein Abendessen direkt am Wasser gehören hier zum unmittelbaren Lebensumfeld.
DIE UMGEBUNG AUF EINEN BLICK
Donau und Donauinsel in unmittelbarer Nähe
U1 Kaisermühlen–Vienna International Centre
Vienna International Centre / UNO City
Austria Center Vienna
Kaiserwasser, Alte Donau und Donaupark
internationales Business- und Diplomatenumfeld
Restaurants, Cafés, Einkauf und Freizeitangebote
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