Vielseitiges Geschäftslokal mit praktischer Flächenstruktur

Mit 01.11.2026 gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit rund 102 m² Gesamtfläche in begehrter Ecklage im Herzen des 1. Bezirks an der Doppeladresse Fischerstiege 9 / Salzgries 11-13. Durch die markante Eckposition an der Schnittstelle zweier historischer Straßenzüge profitiert der Standort von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer kontinuierlichen Frequenz aus Anrainern, Berufstätigen und Innenstadt-Besuchern.

Als Herzstück des Lokals präsentiert sich der Hauptraum mit angeschlossener Galerieebene, welcher über einen direkten Stiegenaufgang erschlossen wird und dank gro..

Die Umgebung rund um Maria am Gestade und den Salzgries zählt zu den charmantesten und traditionsreichsten Vierteln der Wiener Innenstadt. Die Kombination aus exzellenter öffentlicher Anbindung – der Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz (U1, U4) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar – und der raschen Erreichbarkeit über den Franz-Josefs-Kai schafft ideale Voraussetzungen für moderne Geschäftskonzepte.