Westbahnstraße - gleich bei Neubaugasse! Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar!

68,2 m²2 Zimmer€ 399.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 399.000

Betriebskosten (netto)€ 87,73

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

68,2 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1883

Energie

HWB98,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,93

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-11-25

Beschreibung

Leben in einem der beliebtesten Gräzl des urbanen Wien, welches Großstadt-Feeling und Heimeligkeit in einem bietet!

LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in Toplage des 7. Bezirks, am Beginn der Westbahnstraße, in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und Siebensterngasse.

Die viertstöckige Liegenschaft mit Keller verfügt über einen Innenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können sowie einen Rohdachboden (Allgemeinfläche).

SANIERUNG ALLGEMEINTEILE

Kürzlich erfolgte die Fertigstellung folgender Sanierungsmaßnahmen:

* Neuaus..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 68,90

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Direkt ums Eck befindet sich die beliebte Neubaugasse und in wenigen Gehminuten ist die Shoppingmeile Mariahilfer Straße zu erreichen. Die Nahversorgung ist somit als exzellent zu bewerten. Fachgeschäfte aller Art, vielfältige Szene-Lokale, Kulturangebote (Renaissance Theater/Theater der Jugend, Museumsquartier,...) - alles direkt vor Ihrer Haustüre!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Neubaugasse, Straßenbahnlinien 49 und 5, Buslinie 13A) ist ebenso ausgezeichnet. Bei der Neubaugasse entsteht überdies ein neuer, wichtiger Umsteigeknoten von U2 und U3.

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