Wohnen mit Freiraum – Neubauprojekt an der Alten Donau
1220 Wien, Donaustadt, Industriestraße











32 m²2 Zimmer€ 856,87
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 856,87
Gesamtbelastung (netto)€ 776,94
Gesamtmiete (brutto)€ 829,99
Gesamtmiete (netto)€ 754,54
Summe Miete (netto)€ 674,54
Miete / m²€ 21,08
Betriebskosten (netto)€ 80,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 2.570,61, 2.500,00 €
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
32 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB42,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-09-18
Beschreibung
A.D.ZWEI LIVING – Modernes Wohnen an der Alten Donau
Sieben moderne Zwei-Zimmer-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen, nachhaltiger Energieversorgung und ausgezeichneter Anbindung.
In unmittelbarer Nähe zur Alten Donau entsteht mit A.D.ZWEI LIVING ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ca. 32 bis 41 m² Wohnfläche und verbinden durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Freiflächen: Zwei Erdgeschosswohnungen bieten Garten und..
Sieben moderne Zwei-Zimmer-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen, nachhaltiger Energieversorgung und ausgezeichneter Anbindung.
In unmittelbarer Nähe zur Alten Donau entsteht mit A.D.ZWEI LIVING ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ca. 32 bis 41 m² Wohnfläche und verbinden durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Freiflächen: Zwei Erdgeschosswohnungen bieten Garten und..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 22,40
Lage
Die Lage verbindet Erholung und urbanen Alltag: Die Alte Donau ist nur rund 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die U-Bahn-Station U2 Donaustadtbrücke rund 500 Meter entfernt, während die Buslinie 93A direkt vor dem Haus hält. Auch ein Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung.
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Egon-Adrian Toth, B.A.
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