Gut geführtes Optikergeschäft sucht Nachfolger in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau
138 m²€ 3.747,53
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.747,53
Gesamtbelastung (netto)€ 3.122,94
Kaltmiete (netto)€ 2.760,00
Kaltmiete€ 3.312,00
Miete / m²€ 24,00
Nebenkosten€ 362,94
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 BMM
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
138 m2
Beschreibung
Keine Gastronomie möglich!
In gut sichtbarer Lage an der Wallensteinstraße gelangt dieses etablierte Geschäftslokal in die Neuvermietung. Über zwei Generationen hinweg wurde die Fläche erfolgreich als Optiker- und Brillenfachgeschäft geführt und hat sich damit über viele Jahre als Handelsstandort bewährt. Die derzeitige Mieterin betreibt das Geschäft noch bis zum Jahreswechsel, wodurch eine Übergabe an einen neuen Mieter mit Anfang 2027 möglich ist.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insbesondere für Konzepte, die auf dem bestehenden Ausbau aufbauen k..
In gut sichtbarer Lage an der Wallensteinstraße gelangt dieses etablierte Geschäftslokal in die Neuvermietung. Über zwei Generationen hinweg wurde die Fläche erfolgreich als Optiker- und Brillenfachgeschäft geführt und hat sich damit über viele Jahre als Handelsstandort bewährt. Die derzeitige Mieterin betreibt das Geschäft noch bis zum Jahreswechsel, wodurch eine Übergabe an einen neuen Mieter mit Anfang 2027 möglich ist.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insbesondere für Konzepte, die auf dem bestehenden Ausbau aufbauen k..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 2.760,00
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