13.000 m² große Freifläche und 1 Lagerhalle mit ca. 240 m² im Urltal zu MIETEN

Zur Vermietung gelangt die großzügige Liegenschaft – Sägewerk Bischofsmühle - mit überwiegend asphaltierten Lager- und Freiflächen in verkehrsgünstiger Lage in Sankt Michael, der Gemeinde Sankt Peter in der Au.

Die Flächen eignen sich ideal als:

• Lager- und Abstellflächen,
• Logistik- und Umschlagsflächen,
• Stellplätze für Fahrzeuge, Maschinen, Schwerlast-Kräne oder Sondertransportfahrzeug,
• Container- oder Holzlagerungen,
• Lagerungen von sperrigen oder schweren Sachgütern,
• Gewerbliche Außenlagerung.

Ein Teil der Liegenschaf..

Das zu mietende Arial befindet sich in St. Michael – Urltal 46, in 3352 Sankt Peter in der Au, im niederösterreichischen Mostviertel. Der Standort überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung sowie die Kombination aus ländlicher Lage und wirtschaftlicher Erreichbarkeit.

Sankt Peter in der Au liegt ca. 17 km östlich von Steyr und ca. 30 km westlich von Amstetten.

In mittelbarer Nähe befindet sich die Westbahn mit dem Bahnhof St. Peter-Seitenstetten der ÖBB und der Anschluss auf die A1 Westautobahn in Oed ist ca. 20 km entfernt.

Die Liegenschaft ist hervorragend mit LKWs, Transportern und PKWs erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen Richtung: Amstetten, Steyr, St. Valentin, Linz und Wien.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie u. a. Einkaufsmöglichkeiten bei ADEG, SPAR, BILLA und HOFER. Auch Tankstellen wie bspw. Turmöl und im erweiterten Umfeld Gastronomiebetriebe.

Standortvorteile:

• Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung,
• Großzügige Zufahrtsmöglichkeiten für LKW und Nutzfahrzeuge,
• Ruhige, sichere Gewerbe- und Lagerlage,
• Attraktiver Standort im wirtschaftlich starken Mostviertel. 

Interessiert?

Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontakt-Anfrage.

Zur Vermietung gelangt die großzügige Liegenschaft – ehemaliges Sägewerk Bischofsmühle - mit überwiegend asphaltierten Lager- und Freiflächen in verkehrsgünstiger Lage in Sankt Michael, der Gemeinde Sankt Peter in der Au.

Die Flächen eignen sich ideal als:

• Lager- und Abstellflächen,
• Logistik- und Umschlagsflächen,
• Stellplätze für Fahrzeuge, Maschinen, Schwerlast-Kräne oder Sondertransportfahrzeug,
• Container- oder Holzlagerungen,
• Lagerungen von sperrigen oder schweren Sachgütern,
• Gewerbliche Außenlagerung.

Ein Teil der Liegenschaft verfügt zusätzlich über Einstellmöglichkeiten sowie eine offene überdachte Lagerhalle im Ausmaß von 12 x 20m oder 240m².

Die Errichtung einer beispielsweise Zeltlagerhalle (beheizt oder unbeheizt) oder Ähnlichem, um weitere überdachte bzw. geschlossene Lagerflächen zu erhalten ist nach Absprache mit der Vermieterin durchführbar.

Weitere wichtige Infos:

Anmietung von Teilflächen ist möglich.

Keine Sanitärräumlichkeiten oder Büroräume vor Ort. Diese sind bei Bedarf selbst einzurichten.

Bei gewerblicher Miete fallen Mietvertrags-Gebühren für den Mieter:in an.

Die Liegenschaft bietet großzügige Manövrierflächen für LKWs- sowie leichte und schwere Stapler oder sonstigen Transport-Maschinen und Gerätschaften.

Das Gesamt-Arial ermöglicht durch Unterteilung und Neuanordnung der Gesamtfläche Flexibilität und hohes Maß an Kombinationsoptionen.

Die Gesamtmietfläche von ca. 13.000 m² ergibt sich aus mehreren Grundstücksgrößen, die sich wie folgt unterteilen:  1.783 m² | 654 m² | 2.076 m² | 896 m² | 4.635 m² | 2.795 m² und eine Lagerhalle mit 240 m².

Die Highlights der Liegenschaft im Überblick:

• Top-Logistikstandort mit gute Verkehrsanbindungen,
• Hohe Flexibilität in Nutzung & Flächenaufteilung,
• Potenzial für individuelle Ausbaulösungen,
• Attraktive Rahmenbedingungen für Gewerbe & Industrie,
• Primär asphaltierte Flächen,
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten,
• Großzügige Gesamtfläche,
• Teilflächen beliebig anmietbar und erweiterbar,
• Gute Zufahrtsmöglichkeiten,
• Nach Vereinbarung sofort verfügbar.

Hinweis:

Die Raiffeisen-Immobilien-Vermittlung Ges.m.b.H. ist beauftragt, die Vermietung der oben angeführten Immobilie zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Ausführungen auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.