Schlüsselfertige 4-Zimmer-Neubau-Wohntraum mit großer Loggia & 2 TGP in Schleißheim
4600 Schleißheim, Farnholzweg
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Objektinformation
Kosten
Betriebskosten (netto)€ 210,87
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86,91 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB31,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-10-18
Beschreibung
Exklusives Neubau-Apartment mit 4 Zimmern – Bezugsfertig Ende 2026
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Bezugsfertig bereits Ende 2026 – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Auf rund 86,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt direktem Zugang zur sonnigen 15,94 m² großen Süd-..
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Bezugsfertig bereits Ende 2026 – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Auf rund 86,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt direktem Zugang zur sonnigen 15,94 m² großen Süd-..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 18,25
- Sonstige Kosten€ 61,10
Lage
Zentral wohnen. Ruhig leben. Perfekt angebunden.
Das Wohnprojekt am Farnholz vereint eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Ortsmitte von Schleißheim ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf – Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Hausarzt, Bäckerei sowie weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Stadt Wels liegt nur rund 5 km entfernt und ist in etwa 7 Fahrminuten erreichbar. Auch Linz ist mit rund 30 km Entfernung bequem erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sowie die neue Fuß- und Radbrücke über die Traun sorgen für eine schnelle und umweltfreundliche Verbindung nach Wels.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet Schleißheim zahlreiche Möglichkeiten: Sportvereine, Tennis- und Fußballanlagen, Lauf- und Radwege sowie der Badesteg an der Traun laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustüre ein. Eine Wohnlage, die Urbanität, Natur und hohe Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.
Das Wohnprojekt am Farnholz vereint eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Ortsmitte von Schleißheim ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf – Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Hausarzt, Bäckerei sowie weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Stadt Wels liegt nur rund 5 km entfernt und ist in etwa 7 Fahrminuten erreichbar. Auch Linz ist mit rund 30 km Entfernung bequem erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sowie die neue Fuß- und Radbrücke über die Traun sorgen für eine schnelle und umweltfreundliche Verbindung nach Wels.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet Schleißheim zahlreiche Möglichkeiten: Sportvereine, Tennis- und Fußballanlagen, Lauf- und Radwege sowie der Badesteg an der Traun laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustüre ein. Eine Wohnlage, die Urbanität, Natur und hohe Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.
Zusatzinformationen
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
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Oliver Gassenbauer
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