VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 52 m² – ATTRAKTIVE ANLAGEGELEGENHEIT IN MARGARETEN

Kaufpreis: EUR 250.000 | Aktuelle Miete: EUR 850 monatlich | Bruttomietrendite: ca. 4,08 %

Zum Verkauf gelangt eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette bietet die Wohnung eine funktionale und gut nutzbare Aufteilung.

Aufgrund des bereits bestehenden Mietverhält..

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Auch zahlreiche Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
U-Bahn Linie U4 "Pilgramgassel"
Buslinien 12A, 14A (Anschluss an die U6) und 59A