Repräsentativer Firmensitz mit Wow-Faktor direkt am Hauptplatz

264,08 m²5 Räume€ 1.100.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.100.000

Kaufpreis (netto)€ 916.666,67

Betriebskosten (netto)€ 785,70

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

264,08 m² (5 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB29,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,71

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-06-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Tulln befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 264 m². Eingebettet in die Stadtoase zwischen Hauptplatz und Nußallee eignet sich die Fläche insbesondere als Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei, Agentur oder Büro.

Das Objekt ist derzeit als Ordination gewidmet. Bei Bedarf ist eine Umwidmung möglich.

Die Gewerbeimmobilie verbindet auf besonders stimmige Weise repräsentatives Altbau-Ambiente mit modernen Gestaltungselementen. Klassische Kastenfenster, charaktervolle Kreuzgewölbe und histo..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 308,46

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Dieses besondere Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Hauptplatz in Tulln gegenüber von der WKO. Direkt darunter befindet sich das Cafè Sea You.
Nahe Rosenarcade
zu Fuß ca. 8 min zum Bahnhof Tulln Stadt
mit dem Auto ca. 9 min zur Autobahnauffahrt der S5
Bushaltestelle Tulln Schubertpark in unmittelbarer Nähe

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