Modernes Reihenhaus in Maria Anzbach – Garten, Dachterrasse, Wärmepumpe & Wohnraumlüftung

115 m²4 Zimmer€ 490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 490.000

Betriebskosten (netto)€ 309,32

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

115 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Garten (28,21m²), Terrasse (2)

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB21,2 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,57

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2028-07-16

Beschreibung

Dieses neuwertige und äußerst gepflegte Reihenhaus unweit des Dorfzentrums von Maria Anzbach bietet auf über 115 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Zuhause auf drei Ebenen. Die Kombination aus alltagstauglicher Raumaufteilung, energieeffizienter Haustechnik und attraktiven südseitigen Freiflächen macht die Immobilie besonders vielseitig – ideal für Paare und Familien.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf den südseitigen Balkon. Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schr..

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