Charmantes Landhaus mit 872 m² Grundstück – technisch saniert und vielseitig nutzbar

Charmantes Landhaus mit 872 m² Grundstück – technisch saniert und vielseitig nutzbar

Dieses traditionelle Landhaus verbindet Weinviertler Charakter mit einer in den Jahren 2024–2026 erneuerten technischen Infrastruktur. Rund 81 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück und die Zufahrt von zwei Seiten bieten eine interessante Basis für individuelles Wohnen, Wochenendnutzung oder weitere Gestaltungsideen.

Zum Verkauf steht ein Landhaus in 2172 Schrattenberg mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m².

Das Haus wurde in den Jahren 2024–2026 techni..

Schrattenberg liegt eingebettet in die typische Weinviertler Hügellandschaft nahe der tschechischen Grenze. Die Umgebung wird von Weingärten, fruchtbaren Feldern, Wäldern und historischen Kellergassen geprägt. Gut markierte Wander- und Radwege führen durch die Landschaft und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Kellergasse am Mohrberg/Moorberg zählt zu den bedeutenden Kellergassen des Ortes. Rund 50 Keller prägen hier das traditionelle Erscheinungsbild; die ältesten datierten Keller reichen bis ins Jahr 1898 zurück.

Auch kulinarisch ist die Region eng mit dem Weinbau verbunden. Schrattenberg blickt auf eine jahrhundertelange Weinbautradition zurück und gilt insbesondere als bedeutendes Rotweinanbaugebiet an der Brünnerstraße.

Besonders reizvoll ist außerdem die Nähe zum benachbarten Valtice in Tschechien. Von Schrattenberg führt unter anderem ein rund fünf Kilometer langer grenzüberschreitender Barfußweg nach Valtice und wieder zurück. Damit verbindet sich die Ruhe des Weinviertels mit attraktiven Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre.