Historisches Künstlerhaus mit romantischen Terrassengarten und unverbaubaren Weitblick - ein besonderes Stück Klosterneuburg - Wohnen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Garten im Martinsviertel

117 m²6 Zimmer€ 795.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 795.000

Kaufpreis / m²€ 6.794,87

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

117 m² (6 Zimmer)

Grundstück

1.711 m²

Freifläche

, Garten (1.456m²)

Bauart

Altbau

Energie

HWB215,1 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE2,5

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2035-07-08

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als Wohnraum, Häuser, deren Geschichte, Lage und Atomosphäre sich nicht beliebig reprodzuieren lassen. Diese besondere Liegenschaft im traditionsreichen Martinsviertel von Klosterneuburg gehört dazu.

Auf einem rund 1.711 m² großen Hanggrundstück - davon ca. 1.119 m² als Bauland gewidmet -verbindet sich ein historisch geprägtes Wohnhaus mit einem außergewöhnlichen, terrassenförmig angelegten Garten und einem unverbaubaren Panorama-Fernblick über die Klosterneuburger Auenlandschaft bis in die Weite des Wiener Umlandes.

Das Anwesen ist eng mit ..

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Lage

Martinsviertel in Klosterneuburg

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