Energiesparend, Autark, Klimaanlage, Fussbodenkühlung und Rika-Ofen

102 m²4 Zimmer€ 2.072,30

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.072,30

Gesamtbelastung (netto)€ 1.883,91

Summe Miete (netto)€ 1.662,43

Betriebskosten (netto)€ 221,48

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 6.216,90

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

102 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB28,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-02-27

Beschreibung

Top 12:
2. Liftstock, Wannenbad mit Toilette und WM-Anschluss (Kalt- und Warmwasseranschluss), Toilette mit Dusche, Wohnzimmer mit RIKA-Kaminofen, Küchennische (DAN-Küche inkl. Gorenje-Geräte, ohne Kühlschrank), 3 weitere Zimmer, südseitige Loggia straßenseitig und nordseitiger Balkon in den ruhigen Innenhof, el. Außenrollos, Klimaanlage, Fußbodenheizung und -Kühlung, straßenseitige Fenster mit erhöhtem Schallschutz, raumhohe Holz-Alu-Fenster und platzsparende Schiebetür zu Loggia, Glasgeländer

- neues Haus direkt beim Baumgarten-Casino Park
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Mehr

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Lage

= Straßenbahn 49 und 52, Bus 47A, 47B, U4 (Hütteldorf, Ober St. Veit)
= Parkanlage vorm Haus
= Penny (Linzer Str. 262 - ca. 6 Fußmin.), Billa (Kießlergasse - ca. 10 Fußmin.)
= Pia Wohnzimmer, MacDonalds, Café Corner, Bäckerei Schwarz - U4, etc.
= diverse Kindergärten und Schulen in naher Umgebung

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