3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz - ideal für Familien

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungsanlage im Bezirk Eggenberg. Sie besticht durch ihre zentrale Lage, mit toller Raumaufteilung. Das WC wurde saniert, muss jedoch noch fertig gestellt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu, weitere freie Autoabstellplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstüre. 

 

Hierzu die Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3-getrennt begehbar

Balkon: ca. 4 m²

Kellerabteil: ca. 6 m²

Wäscheraum: Waschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit

Infrastruktur:
Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die perfekte Anbindung finden Sie direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Diese 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in einer ruhigen Siedlungsanlage im Bezirk Eggenberg. Sie besticht durch ihre zentrale Lage, mit toller Raumaufteilung. Das WC wurde saniert, muss jedoch noch fertig gestellt werden. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ gehört zur Wohnung dazu, weitere freie Autoabstellplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstüre.    HIERZU DIE ECKDATEN: WOHNFLÄCHE: ca. 76 m² ZIMMER: 3-getrennt begehbar BALKON: ca. 4 m² KELLERABTEIL: ca. 6 m² WÄSCHERAUM: Waschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit TROCKENRAUM: vorhanden FAHRRADRAUM: vorhanden GRÜNFLÄCHE: allgemein mit tollen Kinderspielplätzen   BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZKOSTEN: € 417,39 inkl. USt. / pro Monat RÜCKLAGENSTAND PER 28.02.2026: € 436.007,- ACHTUNG: Strom wird extra verrechnet und ist in den Betriebskosten nicht. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanzberater in Kontakt! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.