BAUREIF & GENEHMIGT! Zukunftsstarkes Wohnbauprojekt mit 26 Wohnungen, Coworking & Tiefgarage

BAUREIF & GENEHMIGT! ZUKUNFTSSTARKES WOHNBAUPROJEKT MIT 26 WOHNUNGEN, COWORKING & TIEFGARAGE

Zum Verkauf steht ein vollständig genehmigtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Umgebung (Hart bei Graz, KG Messendorf).

Das Projekt umfasst die Errichtung eines modernen Mehrparteienensembles bestehend aus:

* Zwei Baukörper (viergeschossig)
* 26 Wohneinheiten mit Balkon oder Gartenanteil
* Eine Coworking-/Gewerbefläche
* Tiefgarage mit 29 barrierefreien Stellplätzen

Die Baubewilligung wurde rechtskräftig am 01.07.2024 erteilt. <..

Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Umland von Graz, in der Gemeinde Hart bei Graz, einer der gefragtesten Wohnregionen im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt.
Der Standort überzeugt durch die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und sehr guter Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.
Die Region profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch den Zuzug in den Grazer Speckgürtel. Dies gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie attraktive Verwertungsperspektiven.