Wohnen mit Blick aufs grüne Donaufeld -- heller & traumhafter Erstbezug nahe U1 Kagran & Alter Donau
1210 Wien, Floridsdorf, An der Schanze










49,51 m²2 Zimmer€ 1.099,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.099,00
Gesamtbelastung (netto)€ 999,09
Summe Miete (netto)€ 885,06
Betriebskosten (netto)€ 114,03
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
49,51 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB21,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts „An der Schanze“ (Nicole-Fontaine-Gasse 7, Bauteil A, Top 21, 1210 Wien). Es handelt sich hierbei um einen frisch fertiggestellten Erstbezug. Die Wohnnutzfläche beträgt 49,51 m². Dazu kommt ein 15,39 m² großer Eckbalkon, der sich über zwei Himmelsrichtungen (Süden und Westen) erstreckt. Er bietet einen weiten Ausblick ins Grüne vom Donaupark über den Kahlenberg bis zum Bisamberg.
Die Einbauküche ist mitvermietet und mit dem Hauptmietzins abgegolten..
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Lage
Donauzentrum, U1 Kagran, grünes Donaufeld, Alte Donau
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Anbieter

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Julian Kukacka
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