Kliniknah & zentral – Attraktive, sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Innsbruck

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Innsbrucker Stadtlage
• Kaiser-Josef-Straße 1, 6020 Innsbruck
• Ca. 74,78 m² Wohnfläche mit zentral begehbarer Raumaufteilung
• Großzügiges Altbauambiente mit ca. 2,80 m Raumhöhe
• Kaufpreis € 634.900
• Betriebskosten netto € 108 monatlich, brutto € 118,80
• Hervorragende öffentliche Anbindung mit Bus in ca. 110 m und Straßenbahn in ca. 120 m
• Besonders kliniknah mit Krankenhaus in ca. 290 m, Klinik in ca. 710 m und Ar..

Die Immobilie befindet sich in der Kaiser-Josef-Straße 1 im Stadtzentrum von Innsbruck, im innerstädtischen Bereich der Tiroler Landeshauptstadt. Die Kaiser-Josef-Straße liegt in zentraler und gut erschlossener Lage. Die Adresse ist dem Stadtgebiet von Innsbruck, Katastralgemeinde Innsbruck, zugeordnet.

Das Umfeld ist durch eine urbane Mischnutzung mit Wohn-, Büro-, Dienstleistungs- und öffentlichen Einrichtungen geprägt. An der Adresse selbst befindet sich unter anderem das InfoEck – Jugendinfo Tirol, was die innerstädtische und öffentliche Nutzungsstruktur des Standortes bestätigt.

Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Geschäfte, Arbeitsplätze sowie öffentliche Einrichtungen im näheren Stadtgebiet gut erreichbar. Die Innenstadt von Innsbruck bietet darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu den zentralen Bereichen der Stadt.

Für eine Immobilienbewertung, ein Exposé oder ein Gutachten würde ich die Lage noch etwas präziser aufbereiten – etwa mit Entfernungen zu Hauptbahnhof, Innenstadt, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn sowie einer Einordnung in Mikro- und Makrolage.