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Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!

8020 Graz

Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!

65,51 m²3 Zimmer€ 199.000

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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 150,33
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,51 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Bauart
Neubau: 1966
Energie
HWB111,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,69
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2033-04-27
ÜBER DEN DÄCHERN SCHWEIFT DER BLICK DER SONNE ENTGEGEN!

 

Zwei Balkone, viel Licht und die Stadt zu Füßen – mitten in Graz.

Schon beim Betreten zeigt die Wohnung, dass hier mit Platz nicht gegeizt wurde. Der großzügige Vorraum bietet Raum für Garderobe, Schuhe und Einkäufe und verbindet alle Räume auf kurzen Wegen.

Rechter Hand liegt die separate Küche, ein eigener Raum zum Kochen und Zusammensitzen. Die Küchenzeile mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und türkisen Akzenten ist vollständig ausgestattet, am Esstisch finden vier Personen bequem Platz. Direkt..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung liegt im 8. Stock eines Wohnhochhauses in der Lazarettgasse, im Grazer Bezirk Gries. Unten pulsiert ein Viertel, das so vielfältig ist wie kaum ein anderes in der Stadt: kleine Geschäfte, Bäckereien, Lokale mit Küchen aus aller Welt. Oben, acht Stockwerke darüber, öffnet sich der Blick über die roten Ziegeldächer bis zum Horizont.

Der Alltag lässt sich hier bequem zu Fuß erledigen. Der Citypark mit Supermarkt, Drogerie und zahlreichen Geschäften unter einem Dach ist in wenigen Minuten erreicht. Auf dem Weg in die Innenstadt liegen der Griesplatz und die Annenstraße mit dem Roseggerhaus – wer lieber flaniert als fährt, ist rasch mitten in der Stadt.

Auch das Grün liegt nahe: Der Oeverseepark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ein Ort für die Mittagspause auf der Parkbank, den Abendspaziergang oder ein Buch im Schatten der Bäume.

Wer weiter hinaus will, ist zu Fuß schnell bei der S-Bahn-Haltestelle Graz Don Bosco und von dort rasch in der Region unterwegs. So verbindet diese Adresse das Leben mitten in der Stadt mit einem Platz darüber, an dem man durchatmen kann.
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Benjamin Kaan

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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