3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

77,68 m²3 Zimmer€ 1.400,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.400,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.272,72

Summe Miete (netto)€ 1.137,65

Betriebskosten (netto)€ 135,07

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 4.800,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

77,68 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB35,5 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-06-26

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese 2026 fertiggestellte Erstbezugs-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 77,68 m² Wohnfläche ein angenehmes, helles Wohnambiente, verfügt über drei Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Raumgefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-in-Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangeb..

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Lage

Nähe Hauptbahnhof
Nähe Universitätsklinikum
Nähe Campus Tulln

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