Verstecktes Juwel in Gumpoldskirchen-zentrales Baugrundstück zum TOPPREIS abzugeben!

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in der traditionsreichen Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen am südlichen Stadtrand von Wien.

Die Umgebung verbindet den charmanten Ortskern mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie den Naherholungsgebieten des Wienerwaldes.

Besonders die Nähe zu den Weinbergen, dem Anningergebiet und zahlreichen Heurigen verleiht dem Standort einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Leistbares Grundstück im Zentrum Gumpoldskirchens!

Knapp 500m² warten auf einen neuen Eigentümer!

Gumpoldskirchen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Der Bahnhof Gumpoldskirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien, Mödling, Baden und Wiener Neustadt.

Zusätzlich sorgt die nahegelegene Badner Bahn für eine komfortable Verbindung nach Wien und Baden.

Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Pendler.

In Gumpoldskirchen stehen Familien mehrere Bildungseinrichtungen direkt im Ort zur Verfügung:

• Volksschule Gumpoldskirchen, Schulgasse 21
• NÖ Mittelschule und Musik-Mittelschule Gumpoldskirchen
• Joe Zawinul Musikschule Gumpoldskirchen
• Weitere höhere Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in den benachbarten Städten Mödling und Baden.

Das Freizeitangebot in Gumpoldskirchen ist vielfältig:

• Zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und das Naturparkgebiet Föhrenberge-Anninger.
• Viele traditionelle Heurigenbetriebe und renommierte Weingüter prägen das Ortsbild.
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Laufstrecken, Radwege sowie diverse Vereinsangebote.
• Die nahe gelegenen Städte Mödling und Baden erweitern das Angebot um Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieeinrichtungen.