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1160 Wien Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung zu kaufen

1160 Wien, Ottakring

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71,82 m²3 Zimmer€ 219.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 219.000
Betriebskosten (netto)€ 354,29
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,82 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB212,94 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,88
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2029-09-08
Verfügbar
ab sofort
CHARMANTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 72 M² WOHNFLÄCHE IM 2. STOCK

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Altbauwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr ca. 1900. Lift ist keiner vorhanden. Die ca. 72 m² große Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die zentral begehbaren Zimmer und die hohen Decken verleihen dem Objekt seinen typischen Altbaucharme und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung in zentraler Lage.

Für die Wohnung ist noch kein Wohnungse..
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.  Hinweis zu den Bilddarstellungen: Einzelne Abbildungen dieses Exposés wurden digital nachbearbeitet oder unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet (z.B. Farbkorrekturen, Anpassungen an Helligkeit und Kontrast, virtuelle Möblierung oder Visualisierungen). Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Immobilie und verändern weder den tatsächlichen baulichen Zustand noch wesentliche wertbildende Eigenschaften der Immobilie. Für die Beurteilung der Immobilie sind ausschließlich der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung, die Vertragsunterlagen sowie die zwischen den Parteien getroffenen Vereinbarungen maßgeblich.
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