Erstbezug nach Sanierung - U3 Simmering - Perfekter Grundriss
1110 Wien, Simmering, Simmeringer Hauptstraße
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76 m²3 Zimmer€ 1.490,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.490,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.354,54
Summe Miete (netto)€ 1.136,58
Betriebskosten (netto)€ 217,96
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.500,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
76 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1972
Energie
HWB91 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,85
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-04-29
Beschreibung
Da sag noch mal einer "den perfekten Grundriss gibt es nicht"...voila - Willkommen auf der Simmeringer Hauptstraße direkt bei der U3 Station Simmering.
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung (plus Küche) mit 64 m² und 12 m² Loggia in bester Lage in Simmering.
Die Wohnung wird aktuell oberflächlich saniert. Das Sanierungspaket enthält folgende Arbeiten:
* Neue Elektrik mit E-Befund
* Neue Malerei (weiß)
* Neue dreifach-verglaste Fenster und Terrassentür im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
Man bet..
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung (plus Küche) mit 64 m² und 12 m² Loggia in bester Lage in Simmering.
Die Wohnung wird aktuell oberflächlich saniert. Das Sanierungspaket enthält folgende Arbeiten:
* Neue Elektrik mit E-Befund
* Neue Malerei (weiß)
* Neue dreifach-verglaste Fenster und Terrassentür im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
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