Modernisiertes Familien-Reihenhaus mit 146 m² Wohnfläche, zwei Gärten, Garage & viel Platz in ruhiger Lage von Graz-Puntigam

MODERNISIERTES FAMILIEN-REIHENHAUS MIT 146 M² WOHNFLÄCHE, ZWEI GÄRTEN, GARAGE & VIEL PLATZ IN RUHIGER LAGE VON GRAZ-PUNTIGAM

EIN ZUHAUSE, DAS MIT IHRER FAMILIE MITWÄCHST

Auf einem rund 273 m² großen Grundstück erwartet Sie in begehrter Wohnlage von Graz-Puntigam ein liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit rund 146 m² Wohnfläche, das Wohnkomfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf ideale Weise vereint.

Großzügige Räume, helle Wohnbereiche, zwei Gärten sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an w..

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Grazer Bezirk Puntigam. Durch die Position in zweiter Reihe ist das Objekt sehr gut vor Straßenlärm geschützt und bietet ein angenehm abgeschirmtes Wohnumfeld – ein klarer Vorteil für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Die Infrastruktur rund um den Standort ist hervorragend. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen im näheren Umfeld und sind unkompliziert erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr überzeugt: Die Straßenbahnlinie 5 ist fußläufig erreichbar (ca. 342 m) und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Stadtbereichen.
Damit ist der Standort sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitwege bestens angebunden.
Für Freizeit und Versorgung ist ebenfalls umfassend gesorgt. Das Cineplexx Graz bietet ein breites Unterhaltungsangebot, während das nahegelegene Brauquartier Puntigam mit Supermärkten, Gastronomie, Ärzten und zahlreichen Dienstleistern des täglichen Bedarfs punktet.
Ergänzend dazu befinden sich weitere Handelsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld, was den Alltag spürbar erleichtert.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, sehr guter Erreichbarkeit und umfassender Nahversorgung – ideal für alle, die ein gut angebundenes, aber dennoch abgeschirmtes Wohnumfeld suchen und Wert auf eine funktionierende Infrastruktur im direkten Umfeld legen.