THE KLOSTERBERG RESIDENCE | Exclusive Luxury Villa in Vienna’s Neuwaldegg | Rooftop Terrace Pool | Garden | Lift | Garage
1170 Wien, Hernals
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.400.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
435,37 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
578 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (402,73m²), Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB29,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,62
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-11-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
PRIVATE LIVING
WIEN · NEUWALDEGG
EINE VILLA FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AN RAUM, ARCHITEKTUR UND PRIVATSPHÄRE.
Es sind nicht allein die Quadratmeter, die ein außergewöhnliches Zuhause ausmachen.
Es ist das Gefühl, nach Hause zu kommen und die Welt für einen Moment hinter sich zu lassen.
In einer der begehrtesten Grünruhelagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubauvilla als private Rückzugsoase mit einer seltenen Verbindung aus großzügiger Architektur, moderner Technologie und naturnaher Lebensqualität.
Rund 435 m² Wohnfläche, vier Eben..
WIEN · NEUWALDEGG
EINE VILLA FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AN RAUM, ARCHITEKTUR UND PRIVATSPHÄRE.
Es sind nicht allein die Quadratmeter, die ein außergewöhnliches Zuhause ausmachen.
Es ist das Gefühl, nach Hause zu kommen und die Welt für einen Moment hinter sich zu lassen.
In einer der begehrtesten Grünruhelagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubauvilla als private Rückzugsoase mit einer seltenen Verbindung aus großzügiger Architektur, moderner Technologie und naturnaher Lebensqualität.
Rund 435 m² Wohnfläche, vier Eben..
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Lage
Neuwaldegg – Wien von seiner exklusivsten Seite
Neuwaldegg zählt zu jenen Wiener Wohnlagen, die eine außergewöhnliche Kombination bieten: Natur, Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, eleganten Villen und einer ausgesprochen hohen Wohnqualität. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des urbanen Lebens ebenso wie internationale Bildungsangebote in kurzer Distanz erreichbar.
Die Nähe zur American International School Vienna macht die Lage insbesondere für international orientierte Familien attraktiv.
Hier beginnt Wien dort, wo die Stadt leiser wird.
Neuwaldegg zählt zu jenen Wiener Wohnlagen, die eine außergewöhnliche Kombination bieten: Natur, Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, eleganten Villen und einer ausgesprochen hohen Wohnqualität. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des urbanen Lebens ebenso wie internationale Bildungsangebote in kurzer Distanz erreichbar.
Die Nähe zur American International School Vienna macht die Lage insbesondere für international orientierte Familien attraktiv.
Hier beginnt Wien dort, wo die Stadt leiser wird.
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Patrick Felsinger
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