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Waldviertler Alleinlage! 1,7 ha exklusives Naturrefugium mit neuem skandinavischem Blockhaus, Pool und Nebengebäuden

3874 Litschau

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184,67 m²5 Zimmer€ 690.000

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Kosten
Kaufpreis€ 690.000
Betriebskosten (netto)€ 12,35
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
184,67 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
17.293 m2
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Blockhaus
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB50 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-07-26
Diese einzigartige Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Alleinlage in der Waldviertler Natur Nahe Litschau im Bezirk Gmünd. Inmitten eines ca. 17.000 m² Grundstückes mit Wiesenflächen, Obstbäumen sowie eigenem Teich und Stadel wurde 2024 ein modernes Finnisches Blockhaus aus Polarkiefer errichtet. Die 184,67 m² Wohnfläche des Hauses erstrecken sich auf 2 Etagen mit insgesamt 2 großen, offenen Wohnräumen mit Koch- und Wohnbereichen, 2 Badezimmer und WCs und 3 Schlafzimmer sowie einem 25,19 m² großen, südseitigen Wintergarten. Durch die Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen kann die Imm..
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