Tolle Raumaufteilung und keine Schrägen: 4 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse

87,82 m²4 Zimmer€ 498.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 498.000

Betriebskosten (netto)€ 222,88

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

87,82 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2003

Energie

HWB43 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,25

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2036-04-09

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die helle und freundliche Dachgeschoßwohnung zeichnet sich mit 3 gut nutzbaren Zimmern und einer großzügigen Wohnküche aus. Die Terrasse hat eine angenehme Größe und ist teilweise windgeschützt.

Highlights:

* Sehr gute Raumaufteilung
* Keine Mietzinseinschränkung (freier Mietzins)
* Hauszentralheizung (Gas mit HWB: B; 43 kWh/m2.a / fGEE: C; 1,25)
* Teilsaniert und sofort beziehbar

Lage und Umgebung:

Das Gebäude befindet sich in der Umgebung des Friedrich-Engels-Platzes und des Hochstädtplatzes. In der Nähe befindet sich das Technikum Wie..

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