Großzügig wohnen, flexibel leben – komplett saniertes Haus in Gratwein

Dieses 2026 komplett sanierte Haus in Gratwein bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich (ca. 29 m²), zwei Badezimmer mit WC sowie eine helle Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurden unter anderem Dach, Fenster, Türen, Böden..

Die Liegenschaft befindet sich in Gratwein, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngemeinde nördlich von Graz. Die Gemeinde verbindet ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich besonders für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch ruhig und naturnah wohnen möchten.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Gratwein-Gratkorn bietet Anschluss an Bahn und S-Bahn; der Grazer Hauptbahnhof ist je nach Verbindung in ca. 8–11 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium sowie Nachmittags- und Ganztagesbetreuung.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Graz.