Geschichte & Natur - Büro/Praxis im ehemaligen k. k. Gebäude direkt an der Lobau!

167,29 m²5 Räume€ 1.939,75

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.939,75

Summe Miete (netto)€ 1.748,00

Betriebskosten (netto)€ 191,75

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

167,29 m² (5 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB245,4 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE3,76

fGEE-KlasseF

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 5-Zimmer-Praxis oder Büro mit ca. 167 m² im 1. Obergeschoß der Lobaustraße 53 in Groß-Enzersdorf. Das Gebäude blickt auf eine besondere Geschichte zurück: Die Liegenschaft ist Teil der ehemaligen k. k. Kaserne bzw. Wiener Städtischen Ökonomieverwaltung aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz.

Das Objekt bietet fünf gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein großer Keller und 2 Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzliche..

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Lage

Lobau, Groß-Enzersdorf Zentrum, Lobaustraße, WesternReitCenter Lobau, Donau-Oder-Kanal

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