Vielseitiges Anwesen mit historischem Wohnhaus - großer Innenhof, zahlreiche Nebengebäude - 260 m² Maschinenhalle & moderner PV-Anlage

GROSSZÜGIGE LIEGENSCHAFT IN GRAFENBERG – WOHNEN, WERKSTATT, LAGER & MASCHINENHALLE

3741 Grafenberg bei Eggenburg

Das rund 200 Jahre alte Wohnhaus verfügt über ca. 168 m² Wohnfläche und 5 Zimmer und überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und seine gewachsene Raumstruktur.

Die Raumaufteilung ist historisch gewachsen und erstreckt sich über mehrere leicht versetzte Ebenen. Vom Eingangsbereich führen Stufen zunächst zu den Nebenräumen und anschließend weiter zu den Wohn- und Schlafräumen. Dadurch ergibt sich eine interessante, charaktervolle Raumgliederung, wie si..

Die Liegenschaft befindet sich in Grafenberg, einer ländlich geprägten Ortschaft der Gemeinde Straning-Grafenberg im Bezirk Horn, und liegt nur wenige Kilometer von Eggenburg entfernt. Hier verbindet sich das ruhige, dörfliche Umfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren.

Eggenburg liegt am Übergang zwischen Wein- und Waldviertel und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie stehen dort unter anderem Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung.