Försterhaus in Unterrabnitz – ein gepflegtes Anwesen mit Jagdambiente und großzügigem Garten
7371 Unterrabnitz-Schwendgraben, Pfarrlehen
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Kaufpreis / m²€ 1.179,45
Provision
3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
295,9 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
3.100 m2
Freifläche
, Garten (2.713m²), Terrasse (3)
Beschreibung
Großzügiges Wohnen, behagliche Rückzugsorte und ein Ambiente, das besonders Jagd- und Forstbegeisterte anspricht: Das Försterhaus in Unterrabnitz vereint diese Vorzüge unter einem markanten Mansarddach. Mit rund 296 m² Wohnfläche, etwa 449 m² Nutzfläche und insgesamt acht Zimmern bietet das Anwesen ein außergewöhnlich umfangreiches Raumangebot.
Das Haus wurde nach Eigentümerangaben 1998 bezogen und größtenteils als Wochenendhaus genutzt. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als großzügiger Lebensmittelpunkt als auch als persönlicher Rückzugsort.
Das Haus wurde nach Eigentümerangaben 1998 bezogen und größtenteils als Wochenendhaus genutzt. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als großzügiger Lebensmittelpunkt als auch als persönlicher Rückzugsort.
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Lage
Am Ortsrand von Unterrabnitz erwartet Sie dieses charaktervolle Wohnhaus auf einem rund 3.100 m² großen Grundstück. Der weitläufige Garten in Südwest-Hanglage bietet einen reizvollen Rahmen für erholsame Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte und individuelle Gartengestaltung.
Die Lage spricht besonders Menschen an, die ein naturverbundenes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig ausreichend Platz für Familie, Gäste und persönliche Interessen suchen. Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt direkt von der Ortsstraße; die zusätzliche Garage ist separat über eine Seitengasse erreichbar.
Die Lage spricht besonders Menschen an, die ein naturverbundenes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig ausreichend Platz für Familie, Gäste und persönliche Interessen suchen. Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt direkt von der Ortsstraße; die zusätzliche Garage ist separat über eine Seitengasse erreichbar.
Zusatzinformationen
Hinweis/Haftungsausschluss
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.
Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D – Laserscanning ermittelt – dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.
Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH enthaltenen Lichtbilder/Fotos können digital und/oder unter Einsatz künstlicher Intelligenz nachbearbeitet worden sein. Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren visuellen Darstellung, Optimierung der Bildqualität sowie der allgemeinen Veranschaulichung des betreffenden Objektes.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Fotos vom tatsächlichen Bestand, Zustand, Ausstattungsumfang, Farbgebung, Lichtverhältnissen, Proportionen oder sonstigen optischen Eindrücken abweichen können. Die Fotos stellen daher keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht als Grundlage für rechtliche, technische oder bauliche Beurteilungen heranzuziehen.
Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand des Objektes im Rahmen einer persönlichen Besichtigung sowie die Prüfung durch hierzu befugte Fachpersonen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.
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