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Graz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | Provisionsfrei

8010 Graz

Graz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | ProvisionsfreiGraz-Geidorf: Perfektion im 5. Obergeschoss! Exklusiver 97 m² Traumgrundriss mit Groß-Loggia, Fischgrätparkett & Fußbodenkühlung | Provisionsfrei
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Kosten
Kaufpreis€ 799.200
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon (2)
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB27,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-06-27
Lichtdurchflutetes Raumwunder im 5. OG – Das Highlight der Rottalmühle

Residieren Sie in einer der begehrtesten Lagen von Graz-Geidorf: Diese herausragende Erstbezugswohnung im 5. Obergeschoss besticht durch einen absolut kompromisslosen Traum-Grundriss, atemberaubende Lichtverhältnisse und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Auf knapp 97 m² Wohnfläche vereinen sich edelste Materialien und modernste Technik zu einem Wohnambiente der Extraklasse.

High-End-Ausstattung & Exklusiver Komfort:

*
Klassische Eleganz: Echtes, hochwertiges Fischgr..
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Qualität und Raffinesse im Alltag - Wohnen in Geidorf!

Geidorf ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke von Graz. Hier verbinden sich historischer Charme, lebendige Stadtkultur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, charmante Altbauten, weitläufige Parks und Erholungsflächen wie Stadtpark, Leechwald mit Hilmteich und Rosenhain, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen prägen das Bild dieses einzigartigen Stadtteils. Ob Nahversorger, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten – in Geidorf ist alles fußläufig erreichbar, und dank der Straßenbahnlinien 3 und 5 gelangt man in rund sieben Minuten ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Murradweg lädt zu entspannten Radtouren und Spaziergängen entlang der Mur ein und verbindet Geidorf mit anderen Grazer Stadtteilen. So bietet er zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Geidorf bei.
Mitten in diesem außergewöhnlichen Umfeld entsteht die Rottalmühle – ein Wohnprojekt, das urbanes Flair mit Ruhe, Natur und moderner Architektur auf ideale Weise verbindet. 18 elegante Wohnungen, verteilt auf sieben Geschosse, bieten intelligente Grundrisse für unterschiedlichste Bedürfnisse. Vom gemütlichen 2– oder 3– Zimmer-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Einheiten finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen ihr perfektes Zuhause.
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