AM LAINZER TIERGARTEN | ARCHITEKTENVILLA MIT POOL UVM. – AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR IN EXKLUSIVER GRÜNLAGE | ZELLMANN IMMOBILIEN
1130 Wien, Hietzing, Heimschollegasse









































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.195.000
Betriebskosten (netto)€ 127,27
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
225 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
879 m2
Freifläche
, Balkon (2), Garten (360m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB64,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,95
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-11-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
ARCHITEKTENVILLA MIT POOL AM LAINZER TIERGARTEN
Ca. 225,53 m² Wohnfläche · ca. 377,51 m² Gesamtnutzfläche · ca. 879 m² Grundstück · Pool · Doppelgarage · großzügige Terrassen- und Balkonflächen · ursprüngliche Bausubstanz ca. 1960 · umfassende Kernsanierung 2007 · weitere Modernisierungen 2024 · unmittelbar am Lainzer Tiergarten
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ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
In einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als repräsentatives Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, i..
Ca. 225,53 m² Wohnfläche · ca. 377,51 m² Gesamtnutzfläche · ca. 879 m² Grundstück · Pool · Doppelgarage · großzügige Terrassen- und Balkonflächen · ursprüngliche Bausubstanz ca. 1960 · umfassende Kernsanierung 2007 · weitere Modernisierungen 2024 · unmittelbar am Lainzer Tiergarten
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ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
In einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als repräsentatives Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, i..
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Christian Theussl
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