4-ZIMMER-TRAUMALTBAU *AM AUGARTEN*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf beeindruckenden 131,67 m² Wohnfläche viel Platz für Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Heller Parkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie begeistern wird. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne ..

AUGARTEN

Die klassische 4-Zimmer-Altbauwohnung, im 1. Liftstock gelegen, besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem WC, einem Wannenbad, einer Küche (inkl. Einbauküche) einem großzügigen Wohnsalon mit 31,71 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern (11,80 m²/22,85 m²/24,04 m²) AUSSTATTUNG: -) Wunderschöner Massivparkett in den Wohnräumen sowie keramische Flisesn im Vorraum- und Sanitärbereich -) Topmoderne Einbauküche  -) Beheizung und Warmwasserbereitung bequem mittels Gas-Kombitherme -) Kellerabteil inklusive LAGE: Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität! Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn.