Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Geschichte, großzügigem Raumangebot, besonderem Charakter und parkähnlichem Garten.
1210 Wien, Floridsdorf





























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.860.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
450 m2 (9 Zimmer)
Grundstück
2.668 m2
Freifläche
, Balkon, Loggia, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1930
Energie
HWB158,8 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,61
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2036-10-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT GESCHICHTE, GROSSZÜGIGEM RAUMANGEBOT UND PARKÄHNLICHEM GARTEN
EIN ZUHAUSE MIT BESONDEREM CHARAKTER
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das im Jahr 1975 durch einen großzügigen Zubau erweitert wurde. Das liebevoll gewachsene Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und eine beeindruckende parkähnliche Gartenanlage.
Mit einer Gesamtfläche von rund 450 m² – inklusive Wohn- und Nebenflächen sowie großzügiger Kellerbereiche – bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Plat..
EIN ZUHAUSE MIT BESONDEREM CHARAKTER
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das im Jahr 1975 durch einen großzügigen Zubau erweitert wurde. Das liebevoll gewachsene Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und eine beeindruckende parkähnliche Gartenanlage.
Mit einer Gesamtfläche von rund 450 m² – inklusive Wohn- und Nebenflächen sowie großzügiger Kellerbereiche – bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Plat..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und attraktiver Wohnlage am Bisamberg im 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre und die Nähe zu den weitläufigen Erholungs- und Naturräumen des Bisambergs aus.
Die besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Zusatzinformationen
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Robert Maximilian
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