Exklusive, neu sanierte Gartenwohnung mit eigenem Hofgebäude + moderner Luftwärmepumpe + rundum saniertes Altbauhaus
1170 Wien, Hernals, Mayssengasse












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 415.280
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62,2 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (18m²)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB66,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,57
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-04-01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE – EXKLUSIVE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SANIERTEN ALTBAU!
Diese neu sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Das gesamte Altbauhaus wurde umfassend saniert, thermisch gedämmt und um ein neu ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 82 m².
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges, ruhiges Schlafzimmer mit Hofausric..
Diese neu sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Das gesamte Altbauhaus wurde umfassend saniert, thermisch gedämmt und um ein neu ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 82 m².
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges, ruhiges Schlafzimmer mit Hofausric..
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Lage
Die Mayssengasse 1170 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten die ideale Bildung für Ihre Kinder bieten. Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar, ebenso wie ein Einkaufszentrum für ausgedehnte Shoppingtouren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht die Erreichbarkeit perfekt. Hier wohnen Sie komfortabel und vernetzt!
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