ELEVATE YOUR LIVING · 3 ZIMMER · ALTBAU · TERRASSE

ELEVATE YOUR LIVING · 3 ZIMMER · ALTBAU · TERRASSE

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG:

Altbau-Liebe auf rund 100 m² – und das mitten in Sievering. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines prachtvollen, liebevoll gepflegten Gründerzeithauses und bringt jede Menge Wiener Charme. Hohe Decken, original erhaltenes Fischgrätparkett und imposante Flügeltüren sorgen für echtes Altbaufeeling.

Das gepflegte Bad und die moderne Küche bieten zeitgemäßen Komfort – so trifft klassische Eleganz..

Willkommen in Döbling – grün, gepflegt und hervorragend angebunden! Die Sieveringer Straße 34 liegt in einer begehrten Wohnlage des 19. Bezirks, nahe Daringergasse, Billrothstraße und Oberdöbling. Hier verbinden sich ruhiges Wiener Vorstadtflair, charmante Grätzlstruktur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Umgebung bietet eine besonders angenehme Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zu den Weinbergen. Der Olympiapark sowie die grünen Lagen Richtung Sievering und Grinzing laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Auszeiten ein. Auch kulinarisch überzeugt das Grätzl mit traditionsreichen Lokalen, Cafés und gehobener Wiener Küche.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Buslinie 39A erreichen Sie bei der Haltestelle Daringergasse in ca. 1–2 Gehminuten. Die Straßenbahnlinie 38 bei der Station Sieveringer Straße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt Richtung Schottentor. Die S45-Station Oberdöbling liegt ca. 6–8 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung innerhalb Wiens.

BILDUNG & VERSORGUNG: SPAR Gourmet, BILLA, dm sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich rund um Sieveringer Straße/Billrothstraße in wenigen Gehminuten. Die Volksschule Flotowgasse, Kindergärten, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls bequem erreichbar.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Für einen besonderen Abend empfehlen wir das Restaurant Eckel in der Sieveringer Straße 46 – eine Döblinger Institution mit klassischer Wiener Küche, schönem Garten und ausgezeichneter Bewertung.