3-Zimmer-Wohnung in 1090: Seltenes Angebot an der Grenze zum 1. Bezirk
1090 Wien, Alsergrund













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 879.000
Kaufpreis / m²€ 8.592,38
Betriebskosten (netto)€ 429,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
102,3 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1954
Energie
HWB126,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,38
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-05-15
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
SELTENE MIKROLAGE AN DER GRENZE ZUR WIENER INNENSTADT
Nur zwei Straßen vom Schottenring entfernt, unmittelbar bei der traditionsreichen Rossauer Kaserne und der Landespolizeidirektion Wien, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 102,3 m² Wohnfläche. Eine rare Gelegenheit für Menschen, die groß denken!
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt mit dem eleganten und gewachsenen Wohnumfeld des 9. Bezirks. Der Schottenring, die Ringstraße und das historische Zentrum Wiens liegen praktisch vor der Haustür – und dennoch genie..
Nur zwei Straßen vom Schottenring entfernt, unmittelbar bei der traditionsreichen Rossauer Kaserne und der Landespolizeidirektion Wien, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 102,3 m² Wohnfläche. Eine rare Gelegenheit für Menschen, die groß denken!
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt mit dem eleganten und gewachsenen Wohnumfeld des 9. Bezirks. Der Schottenring, die Ringstraße und das historische Zentrum Wiens liegen praktisch vor der Haustür – und dennoch genie..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben429,49 BK, davon 114,20 Rep-Rücklage
Lage
1090 trifft 1010: Wiener Innenstadtgefühl, ohne auf Raum zu verzichten. Seltene Gelegenheit, die Größe mit Lage verbindet!
Der 9. Bezirk zählt zu den traditionsreichen und begehrten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Rund um Rossauer Kaserne, Schottenring und Ringstraße trifft historische Stadtarchitektur auf urbanes Leben, Gastronomie, Kultur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung richtet sich damit an Menschen, die zentral, stilvoll und großzügig wohnen möchten – ob als etabliertes Paar, als Best Ager mit dem Wunsch nach einem neuen Lebensmittelpunkt, als Unternehmer oder Führungskraft mit Bedarf an einem repräsentativen Zuhause und Homeoffice oder als international orientierter Stadtmensch.
Der 9. Bezirk zählt zu den traditionsreichen und begehrten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Rund um Rossauer Kaserne, Schottenring und Ringstraße trifft historische Stadtarchitektur auf urbanes Leben, Gastronomie, Kultur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung richtet sich damit an Menschen, die zentral, stilvoll und großzügig wohnen möchten – ob als etabliertes Paar, als Best Ager mit dem Wunsch nach einem neuen Lebensmittelpunkt, als Unternehmer oder Führungskraft mit Bedarf an einem repräsentativen Zuhause und Homeoffice oder als international orientierter Stadtmensch.
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Brigitte Molnar
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