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Vielseitiges Wohnhaus im Stadtzentrum von St. Pölten

3100 St. Pölten

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335 m²7 Räume€ 650.000

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Kosten
Kaufpreis€ 650.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
335 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
153 m2
Energie
HWB75,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,34
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-03-10
In zentraler Innenstadtlage von St. Pölten steht ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude zum Verkauf, das sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit und attraktive Lage im Herzen der Altstadt auszeichnet. Die Liegenschaft vereint eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei großzügigen Wohneinheiten in den oberen Geschossen und bietet damit ein interessantes Gesamtpaket für Investoren sowie Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive. Die  beiden Wohnungen bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 232 m², das Erdgeschoß einen Geschäftsfläche von ca. 68m². Die Liegenschaft ist ..
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Bernhard Baumgartner

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