Bereits vermietet | ca. 3,58 % Mietrendite | Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

FÜR ANLEGER PERFEKTE NEUBAUWOHNUNG MIT FREIEM MIETZINS

Mit bestehenden Mietverhältnissen in eine Wiener Anlageimmobilie investieren. Diese Wohnung in der Stadlauer Straße wird gemeinsam mit einem separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz angeboten. Die Erstvermietung entfällt, die aktuellen Mietverträge und Vorschreibungen bilden eine konkrete Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung.

Die Zahlen im Überblick:

* 674,11 € monatlicher Netto-Mietzins für Wohnung und Stellplatz, ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer
* 8.089,32 € Jahresnettomiete, hochgerechnet aus der ..

Die Wohnung liegt im Wohnpark Stadlau mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die nahe Bushaltestelle Miriam-Makeba-Gasse sowie Straßenbahn und S-Bahn bei der Erzherzog-Karl-Straße sorgen für gute öffentliche Anbindung. Der nahe Hirschstettner Aupark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.