3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Stellplatz & großem Hobbyraum

Diese gepflegte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz liegt direkt im Innenhof und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Gebäude.

Vom großzügigen Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die separate Küche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie alle wesentlichen Geräte. Das derzeit als Esszimmer genutzte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste..

Die Wohnung befindet sich in der Franz‑Josef‑Straße in Maria Enzersdorf. Nahversorger, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind großteils bequem zu Fuß erreichbar.

• Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne
• Großzügiger Vorraum mit im Möbel integriertem Abstellraum
• Maßmöbel
• Sonnenschutz / Rollläden
• Sicherheitstüre WK 3
• Kamin im Wohnzimmer
• Loggia
• Stuck an den Decken
• Großer, gepflegter Allgemeingarten im ruhigen Innenhof
• Kellerraum (Hobby/Stauraum) mit ca. 16 m²

Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten. Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner. Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme. Herzlichst, Martin Beneder +43681/20451427