Ihr gemütliches Eigenheim in Margareten: Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung
1050 Wien, Margareten






















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (netto)€ 151,30
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58,44 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,46
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-04-25
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Herzen von Margareten: Diese rund 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung kann sofort bewohnt werden, ist aber in die Jahre gekommen. Während auf das Objekt eine Modernisierung wartet, punktet das Wohnhaus selbst mit einer bereits erfolgten thermischen Sanierung, einer gepflegten Substanz und dem enormen Wertsteigerungspotenzial durch den kommenden U2-Anschluss.
ACHTUNG: Zur besseren Veranschaulichung wurden manche Bilder im Orig..
ACHTUNG: Zur besseren Veranschaulichung wurden manche Bilder im Orig..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 129,38
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Daniel Egger
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