Ab heute Vermieter: provisionsfrei, ab 3,75 % p.a.

AB HEUTE VERMIETER: PROVISIONSFREI, AB 3,75 % P.A.

Diese Garçonnière richtet sich an Anleger, die mit überschaubarem Kapital in eine vermietete Grazer Wohnung einsteigen oder ihr Portfolio um eine kleine, gut vermietbare Einheit ergänzen möchten.

Die Wohnung ist befristet vermietet und bringt 385 € Miete im Monat, das entspricht einer Bruttorendite von 3,75 %.

Verkauft wird im Umsatzsteuer-Bruttosystem: Wer umsatzsteuerpflichtig vermietet, holt sich die Vorsteuer zurück und erzielt rechnerisch rund 4,1 % netto p.a.. 

Dass die Wohnungen so verlässlich vermietet ..

Die Straßganger Straße liegt im Grazer Westen, im Bezirk Wetzelsdorf, in einem ruhigen Wohngebiet mit viel altem Baumbestand. Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus, die S-Bahn-Station Wetzelsdorf ist rund 700 Meter entfernt. Spar, Billa und Lidl sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, mit dem Buchkogel beginnt gleich nebenan das Naherholungsgebiet am Stadtrand. Kleine, leistbare Wohnungen sind hier bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern gleichermaßen gefragt.