Hausgefühl mitten im Grünen – 4-Zimmer-Garten-Maisonette in absoluter Ruhelage

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS – MIT GARTEN, ABSOLUTER RUHELAGE UND DEN WEINBERGEN VOR DER HAUSTÜR.

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Garten-Maisonette in Wien-Stammersdorf verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein ca. 67 m² großer Eigengarten, zwei Terrassen und zwei Balkone schaffen Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsmomente. Die Südostausrichtung und absolute Ruhelage machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort zum Ankommen.

GEMEINSAM WOHNEN – MIT DEM GARTEN ALS ZWEITEM WOHNZIMME..

Die Immobilie liegt in Stammersdorf, im nördlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die charmante Heurigen- und Weingegend verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur. Viel grün, ruhige Wohnstraßen und die Nähe zum Bisamberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage insbesondere für Familien eignet.

Auch die öffentliche Anbindung ist komfortabel: Bus- (510) und Straßenbahnlinien (30, 31) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Verkehrsknoten Floridsdorf mit Anschluss an die U6. Über die nahegelegenen Autobahn- und Schnellstraßenanschlüsse ist auch das Wiener Stadtzentrum gut erreichbar.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter urbaner Anbindung ideal verbindet.