Wohnqualität, die begeistert – Ihr neues Eigentum in St. Pölten

4 Zimmer, großzügiger Grundriss und ein Balkon zum Durchatmen!

Diese Eigentumswohnung in St. Pölten überzeugt mit ca. 92 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem einladenden Wohnbereich. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnqualität entdecken!

Die Ferstlergasse 6 vereint urbanen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität direkt an der Traisen. Die Nähe zur Innenstadt von St. Pölten, zum Hauptbahnhof und zum Regierungsviertel sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Spazier- und Radwege entlang der Traisen bieten Erholung direkt vor der Haustür. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung Richtung Wien und Linz ist die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.

Ein Wohnstandort, der Stadtleben, Natur und Alltag perfekt miteinander verbindet.

+) Ca. 92,47 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
+) 4 Zimmer, davon 3 separat nutzbare Schlafzimmer
+) Großzügiger Wohnbereich mit ca. 27,56 m²
+) Angrenzende Kochnische
+) Balkon mit ca. 9,20 m²
+) Badezimmer und separates WC
+) Praktischer Abstellraum
+) Vorraum und Gang mit funktionaler Raumaufteilung
+) Kellerabteil mit ca. 1,76 m²
+) Lift im Gebäude

Traisen Living befindet sich in einer Wohngegend, die Ruhe, Natur und urbanen Komfort harmonisch verbindet. Die Ferstlergasse liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld, das durch seine angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität überzeugt. Für Familien: Die Umgebung bietet ein sicheres, überschaubares Wohnviertel, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür: weitläufige Grünflächen, Spazierwege entlang des Wassers und attraktive Outdoor-Bereiche schaffen Raum für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Nachmittage. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Alltagsangeboten sorgt dafür, dass Wege kurz bleiben und der Familienalltag stressfrei funktioniert.