4,4% Netto-Rendite - Vermietete Anlegerwohnung bei Graz – kaufen, Miete kassieren und um nichts kümmern!

Anlageimmobilie der besonderen Art – 100 % Eigentum, nahezu 0 % Aufwand!

Vollvermietet, professionell verwaltet und betreut – und trotzdem zu 100 % Ihr Eigentum!

Diese Anlegerwohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Investmentkonzept: Sie investieren in Ihre eigene Immobilie, profitieren von laufenden Mieteinnahmen und können sich dabei entspannt zurücklehnen.

Das Besondere daran? Hausverwaltung und Immobilienvermittlung arbeiten Hand in Hand. Sämtliche Abläufe sind darauf ausgerichtet, sowohl die Interessen der Mieter als auch jene der Eigentümer bestmöglich zu berücksichtig..

Die Wohnung liegt im beliebten Kurort St. Radegund nahe Graz und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt.

Geschäfte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Infrastruktur.

Die hohe Lebensqualität und die beständige Nachfrage machen diesen Standort besonders interessant für Anleger.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 109.990,00 Davon 3 % Provision: € 3.299,70 Plus 20 % USt.: € 659,94 Gesamt inkl. USt.: € 3.959,64 Info zu Kaufpreis: EURO: 109.990,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!