Rarität in 1040 Wien - Altbau mit Doppelgarage!

47,62 m²2 Zimmer€ 249.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

47,62 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1891

Energie

HWB147 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,57

fGEE-KlasseE

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbaueinheit mit ca. 47,62 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1891 in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks.

Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem getrennten WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einheit ist derzeit als Ordination gewidmet und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es zu..

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