Gartenzeit in Tulln – Kleingartenhaus mit Terrasse und Pool auf Pachtgrund

Ein eigener Garten zum Abschalten, eine gemütliche Terrasse für gemeinsame Stunden und ein Pool für warme Sommertage: Dieses 2025 fertiggestellte Kleingartenhaus in der Kleingartensiedlung Gartenfeld VI in Tulln an der Donau bietet einen persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Das Haus befindet sich auf einer rund 198 m² großen Pachtparzelle in Ecklage. Die bebaute Fläche beträgt laut Einreichplan 36 m², die ausgewiesene Innenfläche im Erdgeschoss rund 28,60 m².

Herzstück ist die rund 23,40 m² große Wohnküche mit Platz für einen Koch-, Ess- und Sitzbereich. Sichtbare Holzbalken, eine..

Das Kleingartenhaus liegt in der Kleingartensiedlung Gartenfeld VI in Tulln an der Donau. Die Umgebung ist von Gartenparzellen, weiteren Kleingartenhäusern und angrenzenden Freiflächen geprägt.

Die Ecklage innerhalb der Siedlung und der eigene Garten bieten einen angenehmen Rahmen für erholsame Stunden im Freien.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt laut vorliegenden Angaben 2.300 €. Die angegebene Pachtdauer beträgt 25 Jahre; Vertragsbeginn und verbleibende Laufzeit sind anhand des Pachtvertrags zu bestätigen. Zusätzlich zum Kaufpreis fällt laut Verkäuferangabe eine Ablöse von 15.000 € an. Voraussetzung für die Übernahme ist ein direkter Bezug zu Tulln im Sinne des Vergabegedankens „Tullner für Tullner“. Die konkreten Vergabebedingungen und erforderlichen Nachweise sind mit der zuständigen Stelle abzuklären.